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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Angers (49000)
529 900 € Référence 100

A propos de ce bien

Angers/Avrillé,à 10mn du ralliement, proche des toutes commodités (commerces, transports, tram etc...), vous serez sous le charme de cet appartement de qualité, tres lumineux, situé au 5eme et dernier étage d'une residence récente d'environ 137m² avec grande terrasse de 75m², il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée d'environ 55m² donnant accès sur la terrasse exposée plein sud, avec vue sur Angers, un bureau avec une verriere pouvant faire office de chambre ou agrandissement du séjour, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), et les deux autres chambres sont avec salle d'eau privative et placard, WC, cellier.

Les plus : - Appartement de qualité (cuisine Arthur Bonnet, verriere, grande terrasse etc...)

- Toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau

- Commodités et transports à pieds

-Acces direct à Angers

Deux stationnements en sous-sol


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • carrez 136,83 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Calcul des mensualités

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