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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 82 m²

Angers (49000)

198 550 € Référence 091

A propos de ce bien

En exclusivité, Angers secteur Lafayette/Eble/gare, à 5 mn à pied de l'hypercentre,Venez découvrir cet appartement d'environ 82m², lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Gare Saint Laud, marché Lafayette, tramway, bus, écoles, professionnels de santé, commerces..), il se compose d'une entrée avec placard, dégagement avec verrières,d'un séjour-salon lumineux d'environ 30 m² exposé plein sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée-équipée, aujourd'hui trois chambres mais possibilité de quatre, salle de bains avec loggia, WC séparés. Une cave complete ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1800€ (l'eau et le chauffage sont compris dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 78 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (autre)
exposition Sud
1er étage
3 étage(s)
cave
balcon
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 198 550 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 405 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 120

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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