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CECILE DAHAN Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 145.43 m²

Le Mans (72100)
299 620 € Référence 106

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison de 145m2 comprenant une entrée, un double salon-séjour avec cheminée et parquet en point de hongrie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une veranda donnant sur un beaux jardin paysagé de plus de 500m2.Une buanderie et des wc indépendant complète ce niveau. A l'étage un pallier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. La maison dispose d'une cave, d'un garage en sous sol et d'un second garage attenant à la maison, le tout sur une surface de 70m2. 2 stationnements exterieurs sont également disponible. Un grenier peut-être aménagé pour augmenter la surface habitable à votre convenance. Les commerces, les transports et les écoles sont à proximité direct. La gare est à moins de 20 minutes à pied de la maison.

Les plus : volumes spacieux, pas de vis à vis et calme de l'environnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DAHAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 265 738


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145,43 m²
  • terrain 540 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 620 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 479 €

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