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CECILE DAHAN Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Le Mans (72100)
221 500 € Référence 101

A propos de ce bien

Belle mancelle d'environ 110 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec véranda isolée sur une surface d'environ 41m2, cuisine indépendante aménagée. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au dernier étage un bureau. Un grand jardin paysagé, exposé sud-ouest, un garage et une cave complète ce bien. La maison est à seulement 5mn du tramway, des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DAHAN [Coordonnées masquées] mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 265 738


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 200 m²
  • séjour 41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 1 243 €

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